Boendeinformation

Här visas information som är bra att ha och känna till som boende i BRF Vintergatan 6.

För information om vårt Egenkontrollsarbete och dokumentation som är viktigt för er boende att känna till och förstå - läs sidan Rutin Egenkontroll.

Skötsel av fastigheten

Valorem ansvarar för den ekonomiska förvaltningen

HSB ansvarar för fastighetsskötseln

ESI ansvarar för städning av trapphuset en gång i veckan

Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret

Felanmälan HSB

Kund- och Medlemsservice 010-442 11 00     

Jour 08-695 00 00

Växel 010-442 10 00

Felanmälan via webb: www.hsb.se/stockholm

Akuta fel efter kontorstid nås via Jouren (08-695 00 00)

Renovering

Om du planerar att renovera din lägenhet -  tänk på att alla renoveringar ska godkännas av styrelsen i förväg. Var ute i god tid med din ansökan. Läs mer på sidan Renovering.

Uthyrning i andra hand

För att hyra ut din lägenhet i andra hand krävs styrelsens godkännande. Lämna in en skriftlig ansökan till styrelsen med uppgifter om hur länge uthyrningen ska pågå och varför du önskar hyra ut din lägenhet.

Tvättstuga

Tvättstugan finns på bottenvåningen. Tid bokas på tavlan med tvättstugenyckeln. Den som har tvättat ska städa golv, torka av maskiner och bänkar samt tömma filter efter användandet. När tvättiden är slut ska både tvättmaskin och torkskåp vara tömt.

Sophantering

Soptunnorna på framsidan är endast till för hushållssopor. Vi har hämtning varje tisdag och torsdag.

Grovsopor 

Sopkärl finns på framsidan. Där slängs icke brännbara hushållssopor - dock EJ farligt avfall (t ex kemikalier), stora möbler, byggavfall, bildelar eller vitvaror. Det är inte tillåtet att lägga i mer sopor än att locket går att stänga. 

Farligt avfall

Avfall som är farligt för miljön får ej lämnas i hushållssoporna, utan ska tas omhand på ett säkert sätt så att ingenting läcker ut i kretsloppet. I ett hushåll uppkommer olika slag av avfall som betraktas som farligt och kräver särskild behandling. 

Vid hantering av farligt avfall i lägenheten ska lagringsplatsen vara tät och utformad så att spill och läckage lätt kan upptäckas och samlas upp. Risken för att kemikalier når omgivande mark, vattendrag eller avloppsbrunnar måste förebyggas.

För fullständig information rörande hantering av farligt avfall, läs avsnitt 4 i dokumentet "Rutiner Egenkontroll", länk

Tidningar

Återvinningskärl för tidningar finns vid sopnedkasten utanför fastigheten. Kuvert, kartonger och tomma mjölkförpackningar får inte slängas här.

Återvinningsstation 

Finns på Rålambsvägen 30. Där slängs bland annat förpackningar av plast, glas, metall och batterier.

Återvinningscentral 

Finns bland annat i Bromma på Linta gårdsväg 16. Där slängs farligt avfall och grovavfall (vitvaror, möbler osv). Se mer på www.stockholm.se.

Cyklar

Cyklar kan ställas i källaren och i cykelrummet. Blockera inga utrymningsvägar.

Ventilation

För att få ventilationen i huset att fungera måste tilluftsventilen som sitter ovanför fönstren vara fullt öppen - dygnet runt, året runt - i samtliga lägenheter. Ha för vana att 1 gång per år rengöra tilluftsventilen ovanför fönstren med hjälp av en tandborste och dammsugare. För mycket drag eller dålig luft beror på att det uppstår ett över/undertryck i lägenheterna då dessa ventiler stängs helt eller delvis. Läs mer på sidan Ventilation.

Digitalt TV-utbud

Det digitala abonnemangsfria utbudet i fastigheten består av SVT1, SVT2, SVT24, SVT Barn, Kunskapskanalen, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, TV8, Kanal 9, Kanal 11, FOX och Axess TV.

Internet

Föreningen har gruppavtal med Comhem avseende bredband och detta ingår utan extra kostnad för alla boende. Hastigheten är 100Mb ned och 10 Mb upp. 

Skadedjur

Vid angrepp av skadedjur ska ni anmäla direkt till Anticimex, www.anticimex.se eller på 075-245 10 00. Det ingår i vår försäkring så tveka inte att göra det vid eventuella angrepp för alla boendes skull.

Det bästa sättet att undvika ohyra och skadedjur är att städa. Håller man rent har djuren inte möjlighet att föröka sig. Bostadsrättsinnehavaren/hyresgästen ska undvika att låta mat ligga framme, tillse att skafferier, köksskåp och kylskåp rengörs regelbundet, att matvaror är väl förpackade och att gamla/dåliga

matvaror slängs. Bostadsrättsinnehavaren/hyresgästen ska hålla garderober, byråer, skåp, badrum, klädkammare och förråd välstädade för att undvika ohyra. I handeln finns många produkter som kan hjälpa till att förebygga och bekämpa ohyra/skadedjur. Efter utlandsvistelser bör boende vara extra vaksamma mot skadedjur/ohyra. För att undvika möss och råttor ska sophuset vara tätt med stängd dörr och sopbehållarna ska vara hela.

För fullständig dokument rörande rutiner vid skadedjur, läs avsnitt 11 i dokumentet "Rutiner Egenkontroll", se här.

Brandskyddsregler

Följande regler gäller för samtliga boende i föreningens fastighet och skall alltid bejakas för att minimera risken för brand.

Grillning: Grillning med kolgrill får endast ske utomhus (ej balkonger) med gott säkerhetsavstånd (≥2-3m) från fasader och brännbara föremål.

Tända ljus: Tända ljus måste alltid hållas under uppsikt och får ej riskera att kunna antända närliggande brännbart material inkl. ljusmanschetter etc. Ljus får ej eldas i föreningens allmänutrymmen.

Brandfarliga ämnen: Se ”Rutin för kemikalier och brandfarliga vätskor” för gällande regler om hur brandfarliga ämnen får förvaras och användas.

Elektriska utrustningar och kabeldragningar: Fasta installationer får enbart utföras av behörig elektriker. Alla lösa elektriska utrustningar som används i föreningens byggnader skall vara CE-märkta och fria från skador på elektroniken, sladdar och kontakter. Vid användning av skarvsladdar ska de vara väl dimensionerade för att klara förbrukningen från den utrustning de kopplas till (detta framgår normalt på skarvsladdens kopplingsdosa).

Heta arbeten: Får endast utföras i föreningens fastighet av behörig personal och efter godkännande från fastighetsägaren.

Förvaring i trapphus: Inga brännbara material/föremål får finnas/förvaras i trapphusen. Inga föremål får blockera utrymningsvägar eller dörrar.

Förvaring i övriga allmänutrymmen: Inga privata föremål får förvaras på andra ställen än i lägenheterna och förråden

Förvaring driftsutrymmen/-centraler: Inga obefogade föremål får förvaras i dessa utrymmen.

Förvaring på föreningens mark: Vid behov av containrar eller byggsäckar, t.ex. under renovering, får dessa bara uppställas mot tillstånd från fastighetsägaren på angiven plats så att de ej blockerar framkomlighet för boende eller räddningstjänsten, samt på säkert avstånd från byggnader (4 meter för sluten container och 6 meter för öppen container).

Läs komplett dokumentation om våra brandskyddsregler i vårt dokument för Egenkontroll, avsnitt 12, här.